لا تُقدم XM خدماتها لمواطني الولايات المتحدة الأمريكية.

Budapest district votes on banning short-term rentals



<html xmlns="http://www.w3.org/1999/xhtml"><head><title>Budapest district votes on banning short-term rentals</title></head><body>

Budapest among EU's top short-stay destinations

Locals vote on possible ban starting from 2026

Mayor says tourism could make some cities uninhabitable

Vote could trigger wider regulation, affect prices

By Krisztina Fenyo and Gergely Szakacs

BUDAPEST, Sept 5 (Reuters) -A Budapest district is holding a two-week referendum on a possible ban on short-term rentals, which would be the first of its kind in one of Europe's most popular tourist destinations.

Eurostat figures show almost 719 million guest nights spent in the European Union were booked via online platforms Airbnb, Booking, Expedia Group and Tripadvisor last year, with Paris leading EU capitals with over 19 million guest nights.

Within central Europe, Budapest was the most popular for short-term stays with 6.7 million guest nights, ahead of Vienna, Prague, Warsaw, Krakow and others.

Tamas Soproni, mayor of the Budapest district staging the vote that began on Monday and ends on Sept. 15, says the city's popularity has justified asking locals about the impact of short-term stays on housing affordability and quality of life.

"You cannot sit idle and just wait for something to happen," said Soproni, the mayor of Budapest's scenic sixth district.

"I think we should be grateful for living in an age when many people can afford holidays abroad. However, what we do not take into account is that there will be cities which we as tourists make uninhabitable."

If adopted, a ban would take place from the start of 2026.

The outcome of the vote could have wider implications, with Prime Minister Viktor Orban's government mulling regulation on short-term rentals, which the economy minister says contribute to a housing shortage and high prices.

Real estate website ingatlan.com said a ban in the sixth district, where apartment prices are 22% above the Budapest average, could temporarily curb long-term rental prices.

Opponents of a ban say the move would hit revenue not just for apartment hosts but nearby cafes and restaurants catering largely to foreign tourists.

In June, Barcelona, a top Spanish holiday destination, announced that it will bar apartment rentals to tourists by 2028 as it seeks to rein in soaring housing costs and make the city liveable for residents.

In central Europe, the Czech Regional Development Ministry has proposed a legal amendment that would force all properties listed on online platforms to be registered via a new electronic platform, which would make it easier to collect national and local taxes.

The legislation, which needs to go through parliament, would take effect in mid-2026 and would also allow municipalities to put a limit on the number of days properties can be rented out, and define periods when it would not be allowed.

Local authorities in Poland's Sopot, Krakow and other popular tourist spots have demanded tighter regulation of holiday rentals but new rules have not yet been implemented.

In Budapest's sixth district residents had mixed views. Gabor Siklosi favoured more restrictions but not an outright ban. Matild, who declined to give her surname, said short-term rentals were causing problems.

"People going out and about have no interest in keeping quiet, order or cleanliness," she said. "Today they are here and they will be doing their business somewhere else tomorrow."



Additional reporting by Alan Charlish in WARSAW and Jan Lopatka in PRAGUE
Writing by Gergely Szakacs
Editing by Ros Russell

</body></html>

إخلاء المسؤولية: تتيح كيانات XM Group خدمة تنفيذية فقط والدخول إلى منصة تداولنا عبر الإنترنت، مما يسمح للشخص بمشاهدة و/أو استخدام المحتوى المتاح على موقع الويب أو عن طريقه، وهذا المحتوى لا يراد به التغيير أو التوسع عن ذلك. يخضع هذا الدخول والاستخدام دائماً لما يلي: (1) الشروط والأحكام؛ (2) تحذيرات المخاطر؛ (3) إخلاء المسؤولية الكامل. لذلك يُقدم هذا المحتوى على أنه ليس أكثر من معلومات عامة. تحديداً، يرجى الانتباه إلى أن المحتوى المتاح على منصة تداولنا عبر الإنترنت ليس طلباً أو عرضاً لدخول أي معاملات في الأسواق المالية. التداول في أي سوق مالي به مخاطرة عالية برأس مالك.

جميع المواد المنشورة على منصة تداولنا مخصصة للأغراض التعليمية/المعلوماتية فقط ولا تحتوي - ولا ينبغي اعتبار أنها تحتوي - على نصائح أو توصيات مالية أو ضريبية أو تجارية، أو سجلاً لأسعار تداولنا، أو عرضاً أو طلباً لأي معاملة في أي صكوك مالية أو عروض ترويجية مالية لا داعي لها.

أي محتوى تابع للغير بالإضافة إلى المحتوى الذي أعدته XM، مثل الآراء، والأخبار، والأبحاث، والتحليلات والأسعار وغيرها من المعلومات أو روابط مواقع تابعة للغير وواردة في هذا الموقع تُقدم لك "كما هي"، كتعليق عام على السوق ولا تعتبر نصيحة استثمارية. يجب ألا يُفسر أي محتوى على أنه بحث استثماري، وأن تلاحظ وتقبل أن المحتوى غير مُعدٍ وفقاً للمتطلبات القانونية المصممة لتعزيز استقلالية البحث الاستثماري، وبالتالي، فهو بمثابة تواصل تسويقي بموجب القوانين واللوائح ذات الصلة. فضلاً تأكد من أنك قد قرأت وفهمت الإخطار بالبحوث الاستثمارية غير المستقلة والتحذير من مخاطر المعلومات السابقة، والذي يمكنك الاطلاع عليه هنا.

تحذير المخاطر: رأس مالك في خطر. المنتجات التي تستخدم الرافعة قد لا تكون مناسبة للجميع. يرجى الاطلاع على تنبيه المخاطر.